家住闽侯正祥林语墅的高先生向FM全媒体《维权超给力》反映，他们小区自2016年交房后至今，电梯轿厢都未装空调。今年夏季好不容易要开始装了，他却发现，物业装的竟然不是空调，而是风幕机。
高先生告诉记者，自交房起至今的每个夏季，他都会向物业反映电梯桥箱夏季异常闷热，但物业往往都是一句“我们会反馈一下”敷衍了事。第二年的物业团队往往又换上一批新员工，问题也始终未解决。
高先生表示，虽然电梯轿厢内有设出风口，但吹出来的不是冷风，是热风，因此今年入夏之后，他再次向物业反映安装空调一事，得到的回复却让他大跌眼镜。
高先生
“物业说我们电梯本身没有空调，只能装风幕机，商场里的风幕机是靠中央空调的冷凝水来制冷，可是住宅小区的电梯里哪有什么制冷源？说白了天气很热的情况下，风幕机吹出来的还是热风，并没有解决问题。”
得知这个消息后，高先生又一次找到了物业理论，但物业却以后期维护成本高、电费公摊谁来支付等各种理由推脱。更让高先生生气的是，这么大一件事，物业工作人员并没有提前与业主沟通，只是直接在群里丢了一句，公司在走流程。
高先生
“物业觉得装风幕机够了，我们业主说什么都没用。小区没有业委会，但至少物业有什么方案，应该公示出来让业主投票选择，如果大部分业主觉得风幕机就行，那我也没啥可说的。”
目前风幕机还未开始安装，高先生还是希望物业能够改为安装空调，从根本上解决夏季电梯桥厢炎热的问题。
随后FM全媒体记者小鸥来到正祥林语墅了解情况。走进其中一栋楼的电梯桥厢内，记者第一反应就是温度比小区大堂高不少，空气闷热。
记者发现，电梯轿厢顶端靠进门口的地方有两个出风口，站在风口下方能感受到微风，但吹出来的风并不凉爽，可以想见电梯内人数较多时会相当闷热。
记者随后找到了小区物业经理陈先生，他表示，物业是考虑到成本、安全性、后期维护等诸多因素后，最终决定在电梯内安装风幕机。
风幕机示意图（自网络）
陈先生算了一笔账，一台电梯装空调要四五千，小区12台电梯总共要六、七万元，这还不算后期的维保成本和业主们增加的公摊电费，而目前小区公共收益大约只有5万元，安装风幕机刚好足够。
陈经理
“而且电梯装完空调后，井道肯定会受影响，因为空调产生的水要有地方排，电梯主板是在顶部的，搞不清楚排水的话，要是主板烧了，一块就要上万，风险太大了。”
就高先生所反映的物业未经与业主沟通就走流程，陈经理澄清，物业工作人员所谓的“走流程”只是公司内部流程，公司审批完，方案出台还需要经过小区三分之二以上业主的同意，公示7天后才可以动工。“物业工作人员表述不严谨，这里也向业主表达歉意。”
陈经理表示，福州许多高端小区的电梯也是安装风幕机，没有安装空调，但如果有部分业主坚持要安装空调，也不是没有办法。
物业经理
“小区公共收益肯定不够的，需要业主集资，单栋楼装一户出几十块就够了。但后续如果因为空调运行造成电梯主板或者其他零件损坏，业主要自行承担责任。”
目前，双方还在僵持中，后续进展，《维权超给力》还将持续关注。
完
记者：小鸥
责编：超艺
本文为福建FM全媒体原创稿件
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